Как долго должен служить асфальт во дворе?

Ремонт дорог с наступлением весны каждый раз – данность для российских дорог, и с этим уже многие смирились. Тем не менее, у многих возникают вопросы, по какой причине асфальт в наших краях «не приживается» и почему его нужно ремонтировать не просто часто, а каждый год. Отвратительное состояние дорог во дворах многоквартирных домов тоже вызывает массу вопросов. Там дороги очень редко ремонтируются. И все же, сколько должно служить асфальтовое покрытие, какие факторы влияют на продолжительность эксплуатации и что можно сделать, чтобы улучшить ситуацию? На эти и другие вопросы ответим далее.

Гарантированный срок службы асфальтового покрытия без ямочного ремонта составляет около 8-10 лет. После этого покрытие нуждается в мелком ремонте. Когда повреждения составляют слишком большой процент от всего дорожного покрытия, должна осуществляться полноценная замена бронирующего слоя.

Что влияет на срок службы?

На деле факторов множество и учесть их абсолютно все очень сложно, особенно несведущему человеку. К основным факторам стоит отнести следующее.

1. Строгость соблюдения технологи укладки покрытия, а также качество компонентов и их соответствие проектным требованиям. Нарушение в каждом из вышеперечисленных случаев существенно сокращает срок службы асфальта. В частности, неверно подобранный гравий или горячая укладка асфальта при отрицательных температурах или в дождь. От составления проекта и до реализации конкретным рабочим все должно быть идеально. А это недостижимо, особенно в современных условиях развития дорожного строительства в России.
2. Климат. Считается основной проблемой российских дорог. Погода в нашей стране непредсказуема, наблюдаются резкие перепады от отрицательных к положительным, что не позволяет подобрать идеальный состав асфальтобетонной смеси, а универсальных вариантов пока не изобретено. В буквальном смысле климат разрывает асфальт. Летом в жару поры раскрываются и расширяются, туда попадает вода. А зимой при отрицательных температурах вода в порах расширяется и разрывает поры. За зиму этот процесс происходит неоднократно, в результате к весне дороги требуют ремонта.
3. Чрезмерная транспортная нагрузка. Автомобилей становится все больше. Сегодня почти у каждой семьи есть своя машина, развитие грузового автотранспорта также продолжается. При современных механических нагрузках на асфальтовое полотно нет ничего удивительного в том, что оно служит не так долго, как того всем хотелось бы.
4. Самая печальная причина частого ремонта заключается в том, что он выгоден строителям. Чем больше нужно ремонтировать, тем больше у них работы и денег. Поэтому в некоторых случаях намеренно нарушается технология укладки и сам ремонт осуществляется не с тем качеством, с которым следовало бы.

Как продлить срок службы асфальта?

Существует несколько действенных способов, но не все из них возможны в настоящее время.

1. Обращаться к ответственным строительным компаниям. В наше время немало крупных бизнесов, работающих ответственно, это касается и дорожного строительства. Находите организации, которые успели зарекомендовать себя за несколько лет работы и пользуйтесь только их услугами. Так вы получите качественное покрытие, которое прослужит максимально долго в вашем дворе. Также такие компании всегда предоставляют гарантию на свои работы. В течение этого срока ремонт будет осуществлен за счет компании. Более того, гарантия на ремонт тоже есть.
2. После укладки свежего асфальта исключить нагрузки хотя бы на 3 дня. Недопустимы даже поездки на велосипедах, не говоря о легковых автомобилях. Асфальт набирает твердость в течение полугода. Отсутствие нагрузок в первое время существенно продлит срок службы.
3. Исключить или хотя бы минимизировать передвижение грузового транспорта по дорогам, не рассчитанным на такие нагрузки. Дворов эта касается в первую очередь, так как дороги здесь не такие прочные, как автомагистрали и даже городские дороги.
4. Проводить своевременный ямочный ремонт покрытия. Чем дольше игнорировать ремонт ямы, тем больше она будет разрастаться, и тем дороже будет стоить ее ремонт. В итоге количество повреждений достигнет критического уровня и придется менять все покрытие полностью. Лучше заделать мелкие трещины во время сезонного весеннего ремонта, чем бороться с огромными выбоинами в следующем году.

Своевременно обращайтесь в управляющую компанию и добивайтесь качественного ремонта дорог в вашем дворе. Важно проявлять ответственность не только управляющим компаниям, но и простым гражданам. Забота о собственном дворе и объединение усилий позволят всем жителям получить красивый благоустроенный двор с качественными дорогами и достаточно вместительными парковками.